در طول Covid-19 – خانه های کوارتز نسبت به آپارتمان ها و آپارتمان های مسکونی گران شدند


در حالی که آمریکایی ها به دلیل شیوع همه گیر وقت بیشتری را در خانه خود می گذرانند ، خریدهای مسکن در ماه اکتبر در سراسر کشور افزایش یافت.

تمایل به داشتن دفتر کار در منزل ، فضای کلاس ، محوطه آموزش ، پاسیو یا حتی اتاق خواب اضافی برای اقوام مسن و بزرگسالان جوان همچنان باعث تغییر رفتار خرید خانه در ایالات متحده می شود.

جسیکا لاوتز ، تحلیلگر و معاون رئیس اتحادیه کارگزاران ملی (NAR) گفت: “خریداران به دنبال مسکن با اتاق های بیشتر ، متراژ بیشتر و فضای حیاط بیشتر بودند.”

بر اساس داده های جدید فروش ملی و گزارش جدید NAR ، این به معنای قیمت های بالاتر ، فروش خانه ها برای مدت زمان کوتاه تری و فروش بیشتر خانه های گران تر از سال گذشته است. در سراسر کشور ، آمریکایی هایی که پس از ماه مارس خانه های خود را خریداری کرده اند بیشتر از خریداران قبل از همه گیری ، هزینه بیشتری برای خرید خانه جدید پرداخت می کنند و بیشتر به خرید حومه شهر می پردازند.

آپارتمان ارزان تر ، خانه گران قیمت (نسبتاً)

پس از کاهش شدید فعالیت های فروش به دلیل Covid-19 بین مارس و مه ، فروش خانه های موجود برای پنجمین ماه متوالی در ماه اکتبر افزایش یافت و به نرخ فصلی 6.85 میلیون در سال رسید. این نسبت به ماه قبل 4.3 درصد افزایش و 26.6 درصد بیشتر از سال قبل است.

اگرچه رشد مشابهی بین تعداد فروش های تک خانواده و آپارتمان ها وجود دارد. روند قیمت به طور قابل توجهی متفاوت است. متوسط ​​خانه جداگانه 16 درصد بیشتر از سال قبل فروخته می شود ، اما متوسط ​​فضای زندگی یا ساختمان فقط 10.3 درصد است. تفاوت در روند از زمان ابتلا به همه گیری پس از واگرایی در ماه مه حتی جدی تر است.

این امر باعث تشویق ساخت خانه های تک خانواده شد که در اکتبر 29.4 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت.

خانه های بزرگتر ، قیمت های بالاتر ، خریداران ثروتمندتر

در حالی که بسیاری از آمریکایی ها شغل خود را از دست داده اند یا ساعات کاری خود را در سال جاری کاهش داده اند ، متوسط ​​درآمد خانگی خریداران مسکن به 100800 دلار رسیده است ، در حالی که 94400 دلار قبل از آوریل بود.

تمایل به فضای اضافی در فروش خانه های گران تر نیز منعکس می شود. تقریباً از هر چهار خریدار مسکن در ایالات متحده که پس از مارس خریدی انجام داده اند ، یک نفر 500000 دلار یا بیشتر پرداخت کرده است. در ماه اکتبر ، دو برابر بیش از یک میلیون دلار فروش نسبت به سال گذشته داشته است.


منبع: mojeshargh.ir

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>